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一手房房产证办理流程 一手房办理房产证流程是什么

时间:2022-05-09人气:作者: 佚名

一手房房产证办理流程 一手房办理房产证流程是什么

1、一手房的房产证的办理过程还是比较繁琐的,交房之后,相关的人员还需要对房屋进行重新测绘,同时还可以根据实际的建筑面积,房款实施多退少补的政策。如果说再有开发商提出申请的话,那么还可以进行产权分割活动。如果说各项设施均符合规范,验收通过以后,房管部门就可以进行相关的受理工作了。

2、申请人员应该要持提交的证件,然后要向房管所提出申领房产证的申请。接下来就是初审工作,办证员应该要对申请还有相关的提交资料进行初审工作,符合条件的,就可以马上受理并开具收件回执,同时还要约定好相关的现场查丈时间。接下来就是查丈工作,办证员应该要在预定的时间内到现场进行实地查丈工作,还应该要确定好房屋的位置、结构还有面积等等,绘制平面简图还应该要注明好相关的尺寸和四邻墙界。第四点就是审批工作,相关的人员还应该要依据申请资料和查丈结果,对相关的符合政策规定的给予审批,这样就可以确定房屋产权了。第五步就是交费工作,相关的申领房产证的产权人应该要按照相关的规定交纳办证费。一手房办理房产证流程中的第六步就是发证工作。房管部门应该要在规定的时间内办理完毕,房屋产权人还应该要到房管所领取房屋所有权证。

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