房主一家带江砚之三人细细再看完一遍房子后，青年的父亲说：
“八万七。”
可他的可信度指数发生了变化。
换算后，他可接受交易价是八万六。
他在用八万七试探。
“就八万六，”姜安安道，
“成的话，我现在就去取钱。”
“要是不行，我们去看看别家，”秦丽华说，
“距离这两公里的孙家，也有这么一座宅子。”
房主：“你们去过孙家？”
姜安安连孙家门朝哪儿开都不知道，闭上嘴，听秦丽华说。
秦丽华：“我们看过几家，他家的住户还没搬完，我们嫌等起来麻烦。”
“你们的产权干净。”
姜安安也真心实意地夸了句：
“你们把院子也收拾的干净，看着就叫人舒服。”
房主家几人不舍地望着院中一砖一木：
“这是我们从小长大的家！”
片刻，点头，
“成，八万六就八万六吧。”
他看向沈砚之：“全部要现金。”
“叔，看我，看他做什么，我才是买主！”姜安安很是财大气粗，
“等着，我这就去给你取钱。”
江砚之眼里露出抹无奈：
“林秘书和晓天去取了。”
姜安安和秦丽华同时看他：
“你说不抢！”
江砚之：“……饼干铁盒。”
几乎是他话音落。
林秘书和顾晓天进来了。
顾晓天手里拎着个用布包起来的东西，他看姜安安的眼神不可思议又骄傲。
姜安安：“……”
……
江砚之朝林秘书微颔首。
林秘书把布包接过，放在桌子上。
布包被他解开的一瞬。
姜安安就见到了她昨晚才放满钱的饼干盒。
顿时看林秘书的眼神都像看小偷！
林秘书：“……”
还好林秘书和姜安安都记得当下的正事，把各自的话全憋了回去。
房主家几人眼神探究着姜安安和江砚之几人。
哪有普通人一次性能拿出这么大一笔钱的……
江砚之将他们逐渐变味，看贪犯似的眼神尽收眼底，为避免招致不必要的麻烦，他道：
“我们在港城经商。”
“哦哦，”房主一家这才把眼神收住，
“我去拿房契。”
江砚之点头，转眸向姜安安。
经过这段时间相处，他基本了解他的女儿，没有大包大揽，建议道：
“私下交易，要注意房契、留存交易凭证。”
“否则后期过户，会出问题。”
姜安安不是很了解这些。
她原本是准备把价格谈妥后，再请江砚之帮她把关的。
没想到他自己来了。
不该逞强的时候，就不逞强。
她道：“手续上的事，爸看着帮我处理吧。”
起身，“我带晓天去转转。”
虽说是投资，但无特殊情况，姜安安短期不会出手转卖这宅子。
要是一直空放着，没人气，用不了几年，就会不成样子。
况且秦家、顾家把她当女儿养这么久。
做儿女的，是该给父母养老的，她想让他们来挑个喜欢的住处，想住了就住住。
尤其是快要退休的秦老爷子和莫爷爷，他们上年纪了，这院子不用上下楼梯，方便。
这也是她非要用自己的钱买下这里的另一个重要原因。
“你们看着学。”江砚之阻止了姜安安和顾晓天要出去的想法。
……
老房契被拿出时，姜安安才知道这家人姓付，这宅子是他们兄弟共同所有。
青年的父亲手写着买卖协议。
“写清院落位置、房屋间数、交易总价，”说到这，江砚之看他，
“再找三位有威望的老街坊来做个见证。”
这是大家墨守的规矩。
“我去叫。”青年的二叔数完现金，朝他家几人点了一下头。
林秘书谨慎地跟着一起去认门了。
“再写一份付款收据。”江砚之说。
“我过一遍钱。”青年的父亲也是个谨慎人，放下笔数起来。
数完后，他妻子和弟媳也过了一遍。
青年的父亲主动问：“邻居的边界证明需要吗？”
青年道：“恰好我二叔去请几位德高望重的爷爷叔伯了，我叫邻居来写个证明，让他们一起见证。”
他特别诚实地说，
“有一户爱占便宜。”
江砚之颔首：“需要。”
有了这个小插曲，整个交易过程融洽且顺利。
等法律毕业的林秘书细细过完一遍文件，江砚之让对方签齐整后，才给姜安安：
“签字、按指纹。”
到下午五点左右，交易完成。
离开时，江砚之问：“你们常用的修缮工匠住在附近？”
青年的二叔道：
“有的在附近，有的不在，一周后你们来收钥匙，我把他们请到家里，介绍你们认识。”
……
回去的车上。
还不等姜安安问林秘书没事翻她床底干嘛，江砚之已道：
“我上午用了手提箱。”
林秘书从后视镜看姜安安：
“姜安安同学，你涉嫌侮辱我的人格。”
姜安安能屈能伸：
“我请你们吃饭，天冷，吃涮锅行不行……”
“我可以。”秦丽华道，她在翻看姜安安刚签的所有文件。
顾晓天：“买宅子的钱，都是你这几年折腾赚的？”
姜安安点点头：“等有合适的机会，你也一起，全当副业。”
顾晓天迟疑：“合法合规吗？”
笑道，“不然爸会拿皮带抽我。”
他爸对他的容忍度，可没有对姜安安这么大。
姜安安正是觉得她之前做的事不怎么能见光，这才没带他和秦壮壮。
察觉江砚之的眼神，姜安安抬眼。
“有什么地方不满意吗？”江砚之望着她眉眼，
“没有买之前高兴了？”
秦丽华和顾晓天也看向姜安安。
“很满意啊，价格远低于我的预期，而且还是个五进的院子，”姜安安这会儿在想得多久才能修葺好，道，
“但它修整起来好像很麻烦。”
江砚之：“……我先给你处理过户。”
他这女儿看起来很没耐心。