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第343章 服装店选址

    第二天早上吃完饭。
    姜安安和秦丽华、任江月便开始为实体服装店选址。
    她们事先已经锁定几个大区域。
    第一站,直奔最热闹的核心大街,一溜全是国营百货大楼、国营饭店、新华书店等。
    “这里不愁客流,但租金高,与国营商场竞争,容易被工商重点检查,手续必须齐全,最好挂靠街道集体。”秦丽华说。
    姜安安最想选的也是这里。
    买衣服的目标客流已经被国营商场吸引过来,而国营商场服装款式老、颜色单调。
    她们则可以卖的确良、化纤衬衫、裤子等款式新潮的成衣,形成错位竞争。
    三人跑了一上午。
    大致了解到,市面上看得见的铺面,大半攥在街道居委会手里。
    而大街两旁的民房,住户听见她们要租来做买卖,大多连连摆手。
    任江月道:“大家都怕把私有住房改成营业用房,被居委会查到,要挨批。”
    指向纸上记的三家一楼临街私房:
    “这三家有出租意愿,就是怕租给我们后还要担风险。”
    “还有一个问题,”秦丽华看着姜安安和任江月道,
    “个体户才起步,大家都在观望。”
    “这个地段好,一旦我们把生意做起来,还有可能面临房东涨租或收回房屋自己开店的情况。”
    如此一来,又得重新选店,前期所有投入,都会打水漂。
    这一点,姜安安前世自己就经历过,她道:
    “你的意思是,有合适的最好买下来?”
    秦丽华点头:“现在买,这类房子最多不超过四、五千。”
    任江月也道:
    “这样最好。”
    姜安安如今还有近2.3万元。
    压力倒不是很大。
    她迎着秦丽华和任江月的目光,同意:
    “行,核心大街上的铺面,如果有合适的,我们就买下来。”
    ·
    吃完午饭,姜安安三人跑了几处农贸市场出入口临街铺面。
    这里城乡人流混合,城里人、周边乡镇赶集的农民都来,流动人口巨大。
    万一核心街道及周边的铺面买或租都谈不下来。
    可以作为第二选择。
    姜安安望着来来往往的人流,道:
    “这里上衣服,不适合太流行或时髦的。”
    任江月点头:“最好兼顾成衣、布料。”
    ·
    从农贸市场出来。
    姜安安三人拐向工厂职工大院聚集区。
    问了好几个铺面后,她道:
    “我觉得,怎么都得在这种地方开一个店。”
    姜安安曾为了她的小吃批发生意,没少跑工厂周边。
    大中型国营厂,上万工人,工人工资稳定,女工多,是服装最大消费群体。
    “我也是这个想法。”秦丽华指着工厂厂区一侧。
    只见连片家属院的院门外,便是一条生活区街道。
    分布着国营粮店、供销社副食店、理发店、澡堂子。
    服装店开在这条街的临街民房,不仅客流稳定复购强,邻里口碑传播快,且竞争少。
    任江月往周围看了一圈:
    “是不错,但这里太贵的新潮货不好卖。”
    “工人过日子讲究实用,衣服要耐洗耐穿,其次才是好看。”
    她望向秦丽华和姜安安:
    “如果开一个店,我首选在核心街道及附近开。”
    秦丽华了解,过不了多久,个体户就会遍地开花。
    正值风口,最先考虑的就是大胆“做”。
    她清楚姜安安手里还有钱,便道:
    “这个区域也不能错过,适合走量。”
    “月租金不会超过20元,直接买铺面不会超过1500元。”
    姜安安昨天才买了个大宅子,今天又买买买,她不由笑道:
    “开两个店,我资金上没问题。”
    任江月提醒:“还要上货。”
    货品是姜安安最不缺的。
    她既不用大老远的去海市等地坐火车大包小包去拿货,又不必担心一次性拿太多被当成投机倒把扣下。
    省时间,还省成本,只需要考虑卖出去就行,道:
    “开店成本,我预留了八、九千。”
    任江月粗略的算了下,点头:
    “那没问题,后期如果缺资金,我添些,算是投在店里的。”
    秦丽华也道:“我手里也有些钱。”
    ……
    三人找了个地儿,把今天找的所有店铺信息汇总在一起。
    列出她们从高到低优先选择的六个铺面。
    任江月道:“你们每周满打满算只有一天半的休息时间,只等周末,进展太慢。”
    “课程表给我一下,周内你们没课的时候,咱们就抽空定铺面。”
    “行,”姜安安抄了一份铺面地址,收起来:
    “还有一个问题,一户只能办一个营业执照,另一个用谁的名义?”
    秦丽华首先就想到了她的好友徐娇娇。
    虽说她现在在肉联厂工作稳定。
    但几年后,会出现工人下岗潮。
    她想帮她在下岗潮来之后,有个退路,问姜安安:
    “徐娇娇,你还记得吗?”
    姜安安当然记得。
    前几年秦老爷子下放,秦丽华的舅母一家落井下石。
    秦丽华生了气,把任舅母仗着秦家拿到的工作,卖给了徐娇娇。
    姜安安如今种在空间里的葡萄,还是从徐娇娇家移的,道:
    “那这个就交给大姐处理。”
    然而。
    谈了两周,姜安安三人才以1300元的价格买下工厂街区的一个商铺。
    核心街道的铺面还在拉锯。
    她已临近期末考。
    考试一结束,就要出发去港城,紧接便是过年。
    姜安安三人实在不想拖到年后再开业。
    她在第三个周六还没谈下来后,裹着一身雪回来,去敲江爸的书房。
    江砚之看了眼上面的地址,抬眸:
    “非要这一家吗?”
    姜安安不是非要这家,只是给她的选择有限,问:
    “还有更好的或差不多的选择吗?”
    江砚之:“明天我让林秘书带你们去。”
    姜安安趴在桌子上累的呆呆点头:“好。”
    她都跑麻木了。
    江砚之倒了杯热水给她,拿起桌侧放的一份房屋平面图,放到她眼前,说:
    “四合院修整,这是他们给的建议……”
    “爸,”姜安安毫不犹豫给他推回去,
    “我决定了,我只想住现成的,你觉得怎么好,就让他们怎么修吧。”
    这大半个月她都在围着房子打转,现在丝毫提不起买它时的兴奋劲儿。
    江砚之:“……没有要求?”
    “没……哦,有一个,”姜安安似想起了什么,说,
    “先别让我秦爸和顾爸家知道,这是惊喜。”
    江砚之静静看她一眼:“……”
    第二日。
    林秘书带着姜安安、秦丽华和任江月三人去买商铺。
    江砚之上午忙完工作,就去约定的饭店。
    秦家人和顾家人没多久也到了,他把四合院钥匙给两家各一把,道:
    “这是安安买的宅子,需要修整,工人把腐木、墙体修的差不多了。”
    “院子和房子里面还需要翻新。”
    “她考试结束就去港城,你们有空了照看着点。”
    一众微愣:“安安?买宅子?”
    江砚之颔首。
    默了下,又加了句:
    “安安说,是惊喜,你们当不知道。”
    顾家一众:“……”
    秦家一众:“……”
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